下列工程屬于超限高層建筑工程：
�。ㄒ唬� 房屋高度超過規(guī)定，包括超過《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡稱《抗震規(guī)范》）第6章鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和第8章鋼結(jié)構(gòu)最大適用高度、超過《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（以下簡稱《高層混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程》）第7章中有較多短肢墻的剪力墻結(jié)構(gòu)、第10章中錯(cuò)層結(jié)構(gòu)和第11章混合結(jié)構(gòu)最大適用高度的高層建筑工程。
�。ǘ� 房屋高度不超過規(guī)定，但建筑結(jié)構(gòu)布置屬于《抗震規(guī)范》、《高層混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程》規(guī)定的特別不規(guī)則的高層建筑工程。
�。ㄈ� 房屋高度大于24米且屋蓋結(jié)構(gòu)超出《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》和《網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的常用形式的大型公共建筑工程（暫不含輕型的膜結(jié)構(gòu)）。
附錄一：超限高層建筑工程主要范圍的參照簡表
表一 房屋高度（m）超過下列規(guī)定的高層建筑工程
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結(jié)構(gòu)類型 |
6度 |
7度
（含0.15g） |
8度
（0.20g） |
8度
（0.30g） |
9度 |
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混凝土結(jié)構(gòu) |
框架 |
60 |
50 |
40 |
35 |
24 |
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框架-抗震墻 |
130 |
120 |
100 |
80 |
50 |
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抗震墻 |
140 |
120 |
100 |
80 |
60 |
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部分框支抗震墻 |
120 |
100 |
80 |
50 |
不應(yīng)采用 |
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框架-核心筒 |
150 |
130 |
100 |
90 |
70 |
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筒中筒 |
180 |
150 |
120 |
100 |
80 |
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板柱-抗震墻 |
80 |
70 |
55 |
40 |
不應(yīng)采用 |
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較多短肢墻 |
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100 |
60 |
60 |
不應(yīng)采用 |
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錯(cuò)層的抗震墻和框架-抗震墻 |
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80 |
60 |
60 |
不應(yīng)采用 |
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混合結(jié)構(gòu) |
鋼外框-鋼筋混凝土筒 |
200 |
160 |
120 |
120 |
70 |
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型鋼混凝土外框-鋼筋混凝土筒 |
220 |
190 |
150 |
150 |
70 |
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鋼結(jié)構(gòu) |
框架 |
110 |
110 |
90 |
70 |
50 |
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框架-支撐（抗震墻板） |
220 |
220 |
200 |
180 |
140 |
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各類筒體和巨型結(jié)構(gòu) |
300 |
300 |
260 |
240 |
180 |
注：當(dāng)平面和豎向均不規(guī)則（部分框支結(jié)構(gòu)指框支層以上的樓層不規(guī)則）時(shí)，其高度應(yīng)比表內(nèi)數(shù)值降低至少10%；
表二、同時(shí)具有下列三項(xiàng)及以上不規(guī)則的高層建筑工程（不論高度是否大于表一）
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序號 |
不規(guī)則
類型 |
簡要涵義 |
備注 |
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1a |
扭轉(zhuǎn)不規(guī)則 |
考慮偶然偏心的扭轉(zhuǎn)位移比大于1.2 |
參見GB50011-3.4.2 |
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1b |
偏心布置 |
偏心率大于0.15或相鄰層質(zhì)心相差大于相應(yīng)邊長15% |
參見JGJ99-3.2.2 |
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2a |
凹凸不規(guī)則 |
平面凹凸尺寸大于相應(yīng)邊長30%等 |
參見GB50011-3.4.2 |
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2b |
組合平面 |
細(xì)腰形或角部重疊形 |
參見JGJ3-4.3.3 |
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3 |
樓板不連續(xù) |
有效寬度小于50%，開洞面積大于30%，錯(cuò)層大于梁高 |
參見GB50011-3.4.2 |
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4a |
剛度突變 |
相鄰層剛度變化大于70%或連續(xù)三層變化大于80% |
參見GB50011-3.4.2 |
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4b |
尺寸突變 |
豎向構(gòu)件位置縮進(jìn)大于25%，或外挑大于10%和4m，多塔 |
參見JGJ3-4.4.5 |
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5 |
構(gòu)件間斷 |
上下墻、柱、支撐不連續(xù)，含加強(qiáng)層、連體類 |
參見GB50011-3.4.2 |
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6 |
承載力突變 |
相鄰層受剪承載力變化大于80% |
參見GB50011-3.4.2 |
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7 |
其它不規(guī)則 |
如局部的穿層柱、斜柱、夾層、個(gè)別構(gòu)件錯(cuò)層或轉(zhuǎn)換 |
已計(jì)入1～6項(xiàng)者除外 |
注：深凹進(jìn)平面在凹口設(shè)置連梁，其兩側(cè)的變形不同時(shí)仍視為凹凸不規(guī)則，不按樓板不連續(xù)中的開洞對待；
序號a、b不重復(fù)計(jì)算不規(guī)則項(xiàng)；
局部的不規(guī)則，視其位置、數(shù)量等對整個(gè)結(jié)構(gòu)影響的大小判斷是否計(jì)入不規(guī)則的一項(xiàng)。
表三、具有下列某一項(xiàng)不規(guī)則的高層建筑工程（不論高度是否大于表一）
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序號 |
不規(guī)則類型 |
簡要涵義 |
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1 |
扭轉(zhuǎn)偏大 |
裙房以上的較多樓層，考慮偶然偏心的扭轉(zhuǎn)位移比大于1.4 |
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2 |
抗扭剛度弱 |
扭轉(zhuǎn)周期比大于0.9，混合結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)周期比大于0.85 |
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3 |
層剛度偏小 |
本層側(cè)向剛度小于相鄰上層的50% |
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4 |
高位轉(zhuǎn)換 |
框支墻體的轉(zhuǎn)換構(gòu)件位置：7度超過5層，8度超過3層 |
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5 |
厚板轉(zhuǎn)換 |
7～9度設(shè)防的厚板轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu) |
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6 |
塔樓偏置 |
單塔或多塔與大底盤的質(zhì)心偏心距大于底盤相應(yīng)邊長20% |
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7 |
復(fù)雜連接 |
各部分層數(shù)、剛度、布置不同的錯(cuò)層
連體兩端塔樓高度、體型或者沿大底盤某個(gè)主軸方向的振動(dòng)周期顯著不同的結(jié)構(gòu) |
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8 |
多重復(fù)雜 |
結(jié)構(gòu)同時(shí)具有轉(zhuǎn)換層、加強(qiáng)層、錯(cuò)層、連體和多塔等復(fù)雜類型的3種 |
注：僅前后錯(cuò)層或左右錯(cuò)層屬于表二中的一項(xiàng)不規(guī)則，多數(shù)樓層同時(shí)前后、左右錯(cuò)層屬于本表的復(fù)雜連接；
表四、其他高層建筑
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序號 |
簡稱 |
簡要涵義 |
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1 |
特殊類型
高層建筑 |
抗震規(guī)范、高層混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程和高層鋼結(jié)構(gòu)規(guī)程暫未列入的其他高層建筑結(jié)構(gòu)，特殊形式的大型公共建筑及超長懸挑結(jié)構(gòu)，特大跨度的連體結(jié)構(gòu)等 |
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2 |
超限大跨
空間結(jié)構(gòu) |
屋蓋的跨度大于120m或懸挑長度大于40m或單向長度大于300m，屋蓋結(jié)構(gòu)形式超出常用空間結(jié)構(gòu)形式的大型列車客運(yùn)候車室、一級汽車客運(yùn)候車樓、一級港口客運(yùn)站、大型航站樓、大型體育場館、大型影劇院、大型商場、大型博物館、大型展覽館、大型會展中心，以及特大型機(jī)庫等 |
附件：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)》的通知（建質(zhì)〔2010〕109號）.doc
注：表中大型建筑工程的范圍，參見《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 50223
說明：
1、當(dāng)規(guī)范、規(guī)程修訂后，最大適用高度等數(shù)據(jù)相應(yīng)調(diào)整。
2、具體工程的界定遇到問題時(shí)，可從嚴(yán)考慮或向全國、工程所在地省級超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查委員會咨詢。 
